حيث تنتمي عائلتك
مجموعة بوتيكية تضم 46 منزلاً ريفياً بنظام التملك الحر، صُممت للحياة العائلية الهادئة والحدائق الخاصة والمساحات الخارجية الرحبة بالقرب من مسقط.
يقع مشروع مزارع الزيتون ضمن وجهة جبل سيفة المتكاملة التي تطورها موريا بالشراكة بين أوراسكوم للتنمية ومجموعة عُمران.
مزارع الزيتون مجتمع سكني منخفض الكثافة داخل حي راية في جبل سيفة. تجمع المنازل ذات الطابق الواحد بين التصميم المفتوح والأرض الخاصة والإضاءة الطبيعية والحدائق الواسعة. ويمكن للمالك تخصيص المساحات الخارجية بإضافة مسبح أو جلسة شواء مظللة أو موقد نار أو ألواح شمسية.
تمنحك العمارة الهادئة والأسوار الخاصة والحديقة الواسعة حرية تشكيل المنزل وفق أسلوب حياتك وخططك المستقبلية.
يقع المشروع داخل وجهة ساحلية متكاملة تمتد على نحو 6.2 مليون م²، وترتبط بالمارينا وملعب الجولف والشواطئ والفنادق والمطاعم والمرافق الترفيهية.
الأسعار أدناه أسعار ابتدائية بالريال العُماني، مع تحويل تقريبي إلى الدرهم الإماراتي. تُؤكد الأسعار النهائية والرسوم والضرائب حسب الوحدة المتاحة.
تقع جميع الغرف في طابق واحد، مع مناطق معيشة مفتوحة تتصل بالمساحة الخارجية وغرف خاصة هادئة وعملية.
تحميل الكتيب باللغة العربية ←
تبدأ الخطة بدفعة حجز 10%، تليها 12 دفعة ربع سنوية بنسبة 7.5%. المثال التفصيلي أدناه محسوب على سعر 75,000 ريال عُماني للمنزل ذي غرفة النوم الواحدة.
| الدفعة | موعد الاستحقاق | النسبة | القيمة |
|---|---|---|---|
| الحجز | عند الحجز | 10% | 7,500 ر.ع. |
| الدفعة الأولى | بعد 3 أشهر | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الثانية | بعد 6 أشهر | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الثالثة | بعد 9 أشهر | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الرابعة | بعد 12 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الخامسة | بعد 15 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة السادسة | بعد 18 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة السابعة | بعد 21 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الثامنة | بعد 24 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة التاسعة | بعد 27 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة العاشرة | بعد 30 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الحادية عشرة | بعد 33 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| الدفعة الثانية عشرة | بعد 36 شهراً | 7.5% | 5,625 ر.ع. |
| رسوم دائرة الأراضي | عند التسليم | 5% | 3,750 ر.ع. |
| الإجمالي شاملاً رسوم دائرة الأراضي المذكورة | 105% | 78,750 ر.ع. | |
تخضع المواعيد والرسوم والضرائب وتاريخ الإنجاز والتوافر لاتفاقية الحجز وتأكيد المطور. التحويل إلى الدرهم الإماراتي تقريبي، ويتم التعاقد والسداد بالريال العُماني. لا تشمل الأسعار الخيارات الإضافية ما لم يُنص على ذلك في عرض الوحدة.
على بُعد نحو 45 دقيقة من مسقط، تجمع جبل سيفة بين الطبيعة الساحلية ومجتمع سكني متكامل ومرافق على طراز المنتجعات.
حياة ساحلية خاصة
مارينا عالمية
الجولف والأنشطة الخارجية
الشاطئ والجباليقع المشروع داخل حي راية في جبل سيفة، وهي وجهة ساحلية متكاملة تبعد نحو 45 دقيقة عن مسقط في سلطنة عُمان.
يضم المشروع 46 منزلاً ريفياً من طابق واحد، بخيارات غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ومساحات بناء من نحو 75 إلى 120 م².
تبدأ الأسعار الإرشادية من 75,000 ر.ع. لغرفة واحدة، و99,000 ر.ع. لغرفتين، و123,600 ر.ع. لثلاث غرف، وفق التوافر والتأكيد النهائي.
الخطة المعروضة هي 10% عند الحجز، ثم 12 دفعة بنسبة 7.5% كل ثلاثة أشهر حتى الشهر 36، مع إظهار رسوم دائرة الأراضي بنسبة 5% بشكل منفصل.
نعم، يمكن للمشترين المؤهلين من الإمارات وغيرها من الجنسيات التملك الحر في جبل سيفة باعتبارها مجمعاً سياحياً متكاملاً، وفق الأنظمة العُمانية وشروط الأهلية.
قد يكون مالك العقار مؤهلاً لمسارات الإقامة المرتبطة بالتملك في المجمعات السياحية المتكاملة، وفق قيمة العقار واللوائح السارية وقت الطلب.
تشمل وجهة جبل سيفة الشواطئ والمارينا وملعب جولف من تصميم هارادين والفنادق والمطاعم والنوادي الشاطئية والرياضات المائية والمرافق العائلية.
المسابح وتنسيق الحدائق ومناطق الشواء ومواقد النار والألواح الشمسية والتحديثات الداخلية خيارات إضافية ما لم يتضمنها عرض الوحدة المختارة صراحةً.
قارن بين أنواع المنازل ومساحات الأراضي والحدائق ومراحل السداد والخيارات الإضافية قبل اختيار عقارك.
